Vivienda de 2 dormitorios con terrazas en obra nueva en Sanxenxo

La vivienda se sitúa en plantas altas del edificio, lo que favorece una mayor relación con el entorno urbano y una mejor entrada de luz natural en las estancias principales.

La distribución se organiza a través de un eje longitudinal que articula la vivienda desde el acceso hasta la zona de día, permitiendo una lectura clara de los espacios y una circulación fluida. Desde el vestíbulo interior se accede a un distribuidor que conecta con las distintas estancias, diferenciando de forma precisa la zona de descanso de la zona de uso común.

La zona de día se resuelve en un espacio continuo que integra salón, comedor y cocina, con una configuración abierta que facilita tanto el uso cotidiano como la relación entre estancias. Este espacio se vincula directamente con una de las terrazas, que actúa como extensión exterior de la vivienda.

La zona de noche incorpora dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal de mayor superficie y un segundo dormitorio, ambos con una organización que prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio. La vivienda dispone además de un baño completo y un aseo independiente, lo que permite un uso simultáneo más cómodo en situaciones de ocupación completa.

Como elemento complementario, se incorpora un espacio de lavadero-tendedero independiente, que permite separar las funciones auxiliares del resto de la vivienda, mejorando la organización interior.

Las terrazas, en este contexto, adquieren un papel relevante no solo como espacio exterior, sino como prolongación natural de la vivienda, especialmente en un entorno como Sanxenxo, donde el clima y la proximidad al mar favorecen su uso habitual.

A nivel constructivo, el edificio integra soluciones técnicas orientadas al confort térmico y la eficiencia energética, como carpinterías exteriores con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor y climatización mediante bomba de calor con fancoils.

En conjunto, se trata de una vivienda con una configuración más completa, pensada para un uso residencial continuado o estancias prolongadas, manteniendo una relación directa con el entorno costero.