
Rúa Colón 22. Entorno urbano consolidado, junto a ejes comerciales y servicios.
253 m² construidos, 3 dormitorios dobles, 2 baños, aseo de cortesía, cocina con isla, amplio salón-comedor, zona de bar, lavandería independiente y vestidores.
Obra nueva (rehabilitación integral).
1.475.000€
En pleno centro histórico de Vigo, en una de sus calles más representativas, se encuentra este edificio singular de estilo neoclásico, proyectado por Jenaro de la Fuente en 1912. Tras una cuidada rehabilitación integral, el inmueble se transforma en una exclusiva promoción residencial compuesta por tan solo 6 viviendas de alto standing, donde se conserva la identidad arquitectónica original y se incorporan las prestaciones, el confort y la eficiencia propios de una vivienda contemporánea.
En el segundo piso nos encontramos con una vivienda que presenta una distribución muy clara y funcional, con una separación marcada entre la zona de día y la zona de noche.
El acceso se organiza desde el núcleo central del edificio, a través de un amplio hall que actúa como pieza de transición entre ambas áreas. Hacia calle Colón se desarrolla la zona social de la vivienda, concebida como un espacio amplio y abierto. En esta parte se sitúa un gran salón-comedor, conectado visualmente con la cocina, que cuenta con una generosa superficie de trabajo, isla central y zona de comedor. Junto a esta estancia se incorpora también una zona de bar, un aseo de cortesía y espacios auxiliares de distribución.
La zona de noche queda situada hacia un gran patio de manzana, garantizando mayor privacidad respecto a las áreas comunes. Se compone de tres dormitorios, todos ellos dobles y con apoyo de vestidores o zonas de almacenaje. La habitación principal funciona como una suite independiente, con vestidor propio y baño privado, además de una superficie muy amplia que permite integrar zona de descanso y pequeño rincón de estar. Los otros dos dormitorios se apoyan en un baño completo y vestidores anexos, manteniendo una organización ordenada y cómoda para el uso diario.
En la parte central de la vivienda se ubican las piezas de servicio y apoyo, entre ellas una lavandería independiente, pasillos de distribución y zonas de almacenamiento. Esta disposición permite liberar las estancias principales y mantener una circulación fluida, creando una diferenciación clara entre la zona de día, más social, y la zona de noche, más privada.
Se trata de una distribución pensada para aportar confort, privacidad y una buena conexión entre los espacios principales.
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