Chalet independiente para reformar con parcela de gran tamaño en Pozuelo de Alarcón

Vivienda unifamiliar independiente situada en un entorno residencial consolidado de Pozuelo de Alarcón, caracterizado por su baja densidad, zonas verdes y proximidad a Madrid.

La propiedad se desarrolla sobre una parcela de aproximadamente 1.800 m², donde el espacio exterior adquiere un papel relevante. El jardín, con vegetación consolidada, se organiza en torno a una piscina de gran tamaño y distintas áreas de estancia, generando un entorno de uso privado con continuidad respecto a la vivienda.

Con una superficie construida de 403 m², la casa se estructura en dos plantas, con una distribución que diferencia claramente las áreas de día y de descanso. La planta principal alberga la zona social, compuesta por salón principal, comedor independiente y diversas áreas de estar, configurando espacios amplios y conectados entre sí. Desde estas estancias se establece una relación directa con el jardín, favoreciendo la entrada de luz natural y la continuidad visual con el exterior.

La cocina, ubicada en esta misma planta, presenta una base funcional que permite su actualización dentro de un proyecto de reforma. La planta superior se destina a la zona de descanso, con un total de cinco dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el resto de dormitorios se complementan con varios baños, resolviendo la distribución de forma equilibrada.

La vivienda cuenta con orientación oeste, lo que favorece la entrada de luz natural en las horas de tarde y refuerza la relación con el exterior en las estancias principales.

Desde el punto de vista técnico, la propiedad dispone de calefacción individual, chimenea y elementos constructivos que permiten abordar una intervención orientada a la mejora de la eficiencia y el confort.

En conjunto, se trata de una propiedad con una base arquitectónica definida, tanto en su estructura como en sus proporciones, que permite plantear una reforma integral con múltiples posibilidades de redistribución y actualización. Su configuración, junto con las dimensiones de la parcela, ofrece un punto de partida adecuado para desarrollar una vivienda adaptada a criterios contemporáneos, priorizando la amplitud, la relación con el exterior y la privacidad.

Pozuelo de Alarcón se consolida como uno de los principales entornos residenciales del área metropolitana de Madrid, con acceso directo a las principales vías de comunicación (A-6, M-40) y una amplia dotación de servicios, centros educativos y equipamientos.